Ситуация, когда граждане планируют взять участок в аренду с видом разрешенного использования «для ведения огородничества», но планируют в последствии построить дом, встречается довольно часто. На каком этапе необходимо решить вопрос с изменением вида разрешенного использования участка пояснили в Минимущества Карелии.
– В случае заключения договора аренды земельного участка «для ведения огородничества», изменение вида разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства» станет не возможным, в связи с тем, что законодательством предусмотрены разные процедуры предоставления участков в зависимости от их вида разрешенного использования, – сообщил министр имущественных и земельных отношений Карелии Сергей Седлецкий.
Если на такой участок не будет заключен договор аренды для огородничества, то заявитель вправе обратиться в адрес Минимущества Карелии с заявлением об изменении вида разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства».
После изменения вида разрешенного использования заявителю потребуется подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов.
Важно – земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут предоставляться в аренду или в собственность без торгов, но с соблюдением процедуры опубликования в средствах массовой информации извещения о предоставлении такого участка (ст.39.18 Земельного кодекса РФ).
При поступлении заявлений от заинтересованных в получении такого участка граждан, соответствующий участок будет реализован на аукционе.
Заявления на предоставление участка без торгов можно подать:
– через любое отделение МФЦ;
– посредством почтового отправления: в Минимущества Карелии (г. Петрозаводск, ул. Герцена, д. 13) или в Управление земельными ресурсами (г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3);
– на портале госуслуг можно подать заявление на предоставление участка без торгов;
– по электронной почте office@uzr-rk.ru при условии подписания заявления электронной подписью.
Заявление об изменении вида разрешенного использования участка можно подать:
– посредством почтового отправления: в Минимущество Карелии (г. Петрозаводск, ул. Герцена, д. 13) или в Управление земельными ресурсами (г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3), а также лично (в Управление – по предварительной записи);
– по электронной почте office@uzr-rk.ru при условии подписания заявления электронной подписью.
Фото: dmclk.ru